Un asunto eso puede dañarynuestro Salud y tu housar
El Húmedoura problema en existente sótanos es muy común, pero a menudo no bajostambiéndo adecuadoly abordado.
. separarenhaciendo el Viviendo espacio por encima de una rara vez usadobcomoelemento puede Notseragrande problema. A élnosotrosves, mayoría sótanos en minneentoncesta tiene cenconectado al descansar del hoa nosotrosmi a través de tuberías o otro aperturas. Ademásélion, los sótanos son crecientelyser usado como compDejared vida y camahabitación espacios. En estos situaciones, humedad asuntos no son solo molesto y poco comúnparamesa, pero puede también conducir a una salud grave problemas. El moho y el moho pueden crecer debajo Húmedo Automascotas y wtodos. Colocar un sótano conafuera primero Direccionamiento ehMedioproblemas de calidad pueden llevar a Pobre salud y gravedad daño. El agua El problema en el sótano puede ser resolverd, pero hacerlo es Correctop>comprensión el problema
En orden Para corregir el problema de la humedad del sótano, es necesario entenderwaquí agua Venirde qué mecanismos procedenbajo para entrar al sótano. Allá son solo Tres fuentes de agua:
líquido agua en lluviaagua o sueloagua p>interior fuentes de humedad, semejante tan húmedosiIrlandés, no ventilado ropa Secadoras, baños y cocinando, como Bueno como humedad en concreto después Contrastruction p> El aire húmedo del exteriorlado entra al sótano y se condensa en el frío superficiep>
El agua es transferirrojo desde el exterior del edificio hacia adentro del sótano a través cuatro mecanismos:
algunotiempoLos problemas son Causadpor agrietamiento y colocarasentamiento de la fundación.
. Sin embargo, en muchos casos,Casas y los sótanos pueden ser estructuralmente sólidos, pero son Generalmente no apto para Manoabadejo drenaredad. Es común no lograr inclinar el terreno desde los cimientos o carecer de un bien zanja de drenaje y dpropiotubo sistema. Desaparecido o enefectoyo subterráneo drenaje Sistemas también son relativolyfrecuentedisco lyencimaed. Si se adopta un enfoque sistemático, estos problemas pueden resolverse y corregirse p>
Humedad movermecanismo de mento y típico problemas de humedad del sótano, paso-paso a paso proceso para resolver cada problema, y severalos detallescondujo metodos para resolver el problema.
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Síntomas
Agua que sale de Muros
Agua estancada en el piso
Unotasad base de hormigón bloquear paredes
húmedo, aire húmedo
condensación en paredes y suelos fríos en verano
olor, molde y molde
Deterioro de la alfombra o la madera.
Cabezas de madera, vigas, paneles de alféizar y pilares se deterioran y se deterioran.
Muro cubiertamancha y ampolla
Descantillado de hormigón o mampostería
Fuente de humedad del sótano
Lluvia y agua subterránea
En una pulgada de lluvia, 1250 galones de agua caer en el techo de un terreno de 2000 pies cuadrados casa. sin nivelación adecuada, zanjas de drenaje y bajantes, algunos flujos de agua en el sótano. Pendiente a inundaciones o estacióntodo el sitio condiciones, bajo-nivel agua niveles también puede elevar. este es por qué se recomienda instalar sistemas de baldosas de drenaje alrededor paredes del sótano, incluso en arena o grava saceitep>
interno fuente de humedad
El agua es generado desde humano cuerpo y es actividades en el sótano.
. Las fuentes comunes son humidificadores, C sin ventilación.loteel es secoer, duchas y cocina. Una vez finalizado el sótano, estas actividades voluntad aumentar. Otra fuente que puede considerarse interna es la humedad contenida después de la construcción de nuevo concreto. En una casa típica, esto puede alcanzar 0,2 galones por pie cuadrado de paredes y 0,1 galones por pie cuadrado de piso. Una casa nueva puede llevar Varios meses o incluso años para lograr Balance con su Ambientep>mojarpuerta aire ventilación
En verano, sótano vientoLos flujos pueden ser obolígrafoed para fresco aire. si el exterior el aire es cálido y húmedo, se condensará en las paredes y el piso fríos del sótano superficies. METROcualquier propietarios de viviendas ver esta humedad y creer ellos están experimentando fugas de las paredes del sótano; de hecho, la humedad acumulada llegapor condensación p>
Mecanismo de movimiento de la humedad.
tapasucción illaria
La succión capilar mueve el agua a través de poros. materiales. Se puede extraer agua arribapabellóns a través de Pequeño poros en cimientos y losas de concreto, y aprobared horizontalmente a través de las paredes. Este efecto crea un anillo de humedad en la parte inferior de muchas paredes del sótano. Esto es muy común en las articulaciones frías. lata de agua significativoly se eleva a través de succión capilar, de la siguiente manera:
Fuga de aire a través de paredes y suelos.
En la mayoría de housos, debido al aumento de guerram aire, se puede producir un efecto de apilamiento ocurrir. esto será generar negativo presión en el sótano y aspirar aire húmedo a través de grietas o aberturas en los cimientos, incluido pozos abiertos. Por esta razón, el pozo debería tener una aiRTcubierta ligera. Sobre la base de bloques de hormigón, se aspira aire húmedo a través del núcleo del bloque, eespeciallycuando abierto en el arribarutap>
STém difusión a través de la pared de cimentación
Vapor La difusión es el movimiento de la humedad en estado de vapor a través del material.
. Esta es una función de la fuerza impulsora de la permeabilidad del material y vapor presión diferencia. En el sótano, el vapor puede difundirse desde el suelo húmedo a través de paredes y pisos de concreto hasta el interior del sótano de la secadora. Retardadores de vapor como agua de cimentaciónpruebasLos agentes y el polietileno ralentizan este proceso.Típico causas de los problemas de humedad en los sótanos
Ensuficiente clasificación
Problema: si el suelo alrededor de los cimientos es horizontal o inclinadolínead asalas la casa, el agua es intvaraconducido al sótano.
. El suelo al lado de la casa es dediez rellenado sin compensación adecuadaacción, y luego se calma. especialmente bajo curvas dóndeEl agua se puede recolectar cerca de las paredes del sótano p>solución: lugar el suelo alrededor de la casa para que sea al menos uno pie unforma desde la pared de cimentación y al menos Seis pies por pie.
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Defectos o falta de acequias y bajantes de drenaje
Problema: La falta de zanjas de drenaje y bajantes puede causar que el agua de lluvia sea directoed hacia el perímetro de la fundación.
. Una bajante sin dilatador o bloqueo contra salpicaduras es peor que uno sin bajante. Se acumula un grande cantidad del agua de lluvia del tejado en un concentradoubicación cerca del sótano p>Solución: Coloque una bajante al menos Una vez cada 50 pies de aleros de techo. La línea de extensión debe drenar al menos a cuatro pies de distancia de la pared. La pared de hormigón inclinadakilovatiosay alrededor del sótano es muy eficaz en términos de lluviaapagadop>
Soyadecuadamente ventanas diseñadas
Problema: los huecos de las ventanas están como Tuberías de drenaje junto a las paredes del sótano.
. Por lo general son incorrectoconstruido de manera que el agua sea Guíad, en lugar de estar lejos de la base p>Solución: El hueco de la ventana debe llenarse con agregado grueso de 3/8 a 3/4 de pulgada desde la base hasta el alféizar de la ventana. Se debe instalar una extensión de teja para zanja de drenaje auxiliar. Extenderdesde la base hasta la parte inferior de la ventana p>
Zanjas y pozos de drenaje no válidos.
Problema: Muchas casas existentes no tienen ningún sistema de drenaje subterráneo.
. Esto viene de la época en que el sótano era No se utiliza como espacio habitable. En otros casos, el sistema no puedo ser utilizado para varios razones, como el colapso de una tubería, Lodo y/o árbol raíces bloqueando el oleoducto o conectándolo a una piscina de petróleo. Las fosas suelen contener una PUmp para elevar el agua al suelo fuera del muro de cimentación. Este bombapuede fallar p>Solución: Consulte métodos 2 a 5 debajo p>
Drenaje inadecuado del fondo. lámina tubería
Problema: si el calorSi se instala una tubería debajo del piso del sótano, el sistema de drenaje puede estar mal instalado. Mantenered en un más alto nivel que la tubería.
. De hecho, el conducto convertirseHay un sistema de drenaje y hay agua en el conducto de calefacción, por lo que la contaminación por moho puede tener consecuencias graves para la salud.Solución: Los tubos de calefacción. metido debajo del piso del sótano debe estar aislado, impermeable e inclinado hacia el recopilación punto de drenaje y Limpieza. Debajo de la tubería se pueden colocar tejas de drenaje y agregado grueso p>
Grietas estructurales
Problema: Los cimientos de hormigón y bloques de hormigón a menudo producir grietas. Si las vigas del piso no están conectadas adecuadamente a la pared de cimientos, puede volverse grave y permitir que la pared se mueva. Además, el asentamiento del suelo puede provocar grietas. donde rígido estructuras como paredes y fuegolugares se encuentran, a menudo se rompen. Generalmente, drenaje eliminars humedad de las grietas, pero pueden ser necesarias reparaciones p>
Solución: Diseño de cimentación correcto y conexión correcta entrela pared de cimentación y la estructura anterior son necesarias (como pernos de anclaje o correas en el alféizar y vigas del piso fijadas en el alféizar) p>
Descripción general de soluciones para problemas de humedad en sótanos
El mejor camino a trato con cualquier problema de construcción hay que hacer algo fácil y de bajo costo primero.
. Luego proceda con la próxima generación de tecnologías de menor costo en orden lógico y obtenga la mayor probable resultados. Para problemas de humedad, el mejor enfoque es casi siempre eliminar o controlar la fuente de humedad, en lugar de intentar eliminarla. detenerestá en la última línea de defensa p>En primer lugar, el simpleEl mejor y más rentable tecnología es eliminar excesivo fuentes de humedad internas en el sótano (deshumidificadores de sótano) y ventilación de otras fuentes (clocosa secadoras, bañoalojamiento). En segundo lugar, si se produce condensación en verano, no utilice aire cálido y húmedo para directamente ventilar el sótano. Se recomienda utilizar aire Acondicionamiento sistema o un calor seco excambiarr para ventilación p>
DeHumidificación se puede utilizar como medio a reducir síntomas de humedad y olor en el sótano, pero no es una solución permanente ni completa. De hecho, si el deshumidificador se utiliza en un sótano con problemas de humedad, puede causar excelentemás daño. Al secar el aire del sótano, se elimina la humedad. rápidoly absorbido en el sótano, causando concreto a Clima y cáscara apagado y dañando aún más el interior decoraciónp>
Es atraerTengo que utilizar membranas internas o revestimientos para resolver el problema del sótano. humedad. Es más barato que los sistemas de drenaje y parece trabajar por un período de tiempo en algunos casos. Sin embargo, el agua aún existe, y en última instancia estos sistemas se deterioran o simplemente mueven el agua a otro canale ingrese al sótano p> El método recomendado después de eliminar las fuentes de humedad interiores es evaluar las zanjas de drenaje, bajantes y superficies.rostro grado alrededor de la casa. Estos problemas deben corregirse primero y posiblemente resolverse. Luego, si el problema de humedad persiste, por favor continuar utilizar internos o externo sistemas de drenaje. Todas estas tecnologías se describen en el resto de este públicoación. si tu irAl es completar un sótano con problemas de agua, se recomienda abordar los problemas de agua primero p>
Se recomienda incluir un Activo placa de acero decompresión sistema con un limpioroca ed capa debajo de la placa de acero. Esto extrae aire húmedo de debajo del tablero y puede ayuda reduzca la cantidad de vapor de agua que ingresa a la casa a través de la abertura del tablero. También Ayuda controlar radon y otros suelos gas. Los clips y otras conexiones abiertas en el suelo fuera de los cimientos y debajo del suelo deben bloquearse y sellarse p>
Para más información sobre gas del suelo gestión, consulte el electrónicoversión (formato PDF) de "Building Radon Out"proporcionard por el Ambiental protecciónAgenciap>
Proceso paso a paso
Controle la fuente de humedad interior.
p> Si es verano, no ventilar con aire externo p> Nivelación correcta, zanja de drenaje y sistema de bajante p> Proporcionar sistemas de drenaje internos o externos p>Notas:
El deshumidificador del sótano puede ayudar a reducir los síntomas de humedad y olor, pero no puede resolver el problema de las membranas internas orevestimientos que no proporcionan drenaje generalmente no resuelven los problemas en el largotérmino p>La pared debe estar secaantesaislamiento. Antes de pavimentar, el piso debe estar cálido y seco p>
Método 1: instalar Adecuado Zanjas de drenaje y bajantes, y nivelarlos adecuadamente.
Una gran cantidad de problemas de agua en el sótano se pueden resolver mediante un drenaje adecuado del agua de lluvia y del suelo, utilizando zanjas de drenaje y bajantes con extensores o protectores contra salpicaduras para eliminar el agua de los cimientos.
. es muy Importarhormiga para inclinar la pendiente de la casa, cual puede requerir moviendo rellenos hacia el sitio. Esto debe completarse antes Instalación cualquier sistema de drenaje por debajo del nivel del suelo, ya que la corrección anterior puede resolver el problema. Incluso si se requiere un sistema de drenaje, es necesario eliminar lo más posible muchoagua como sea posible de la fuente de agua p>Método 2: sistema de drenaje externo
Instalar un sistema de drenaje externo en edificios existentes es el método de control del agua más caro pero también el más eficaz. Este requiere excavar el área alrededor de los cimientos y reconstruirla, similar a instalar una casa nueva. También requiere excavar arbustosy otros obstáculos alrededor de la casa Por lo general, además de cualquier reparación en la estructura, también se instalan materiales impermeables y aislantes.tradicional uso de sistemas de drenaje externos gratisdlloviendo arena en el relleno. Los ladrillos de drenaje se pueden colocar al lado o encima de la base. La instalación de tuberías de drenaje horizontales es satisfactoria.fábrica. Se deben colocar al menos 12 pulgadas de agregado grueso alrededor de la zanja de drenaje.
Membrana o placa de libre drenaje
transporteLlevar roca guisante o arena al destino del relleno es muy costoso.
. Por el contrario, se pueden colocar almohadillas de drenaje en la pared de los cimientos y luego rellenarlas con tierra en el lugar. La tubería de drenaje debe tener una salida clara. camino principalal tubo de drenaje perforado debajo p>Al cárter de aceite
Todos los sistemas de drenaje externos deben drenarse a un pozo negro que pueda bombearse. Debe haber una funda protectora para niños sellada p>
Método 3: zanjas de drenaje internas sobre losas de concreto
En la mayoría de los casos, cuando el agua ingresa al sótano, se instalará un sistema de drenaje interno. El método más sencillo y económico es adherir zanjas de drenaje en la parte inferior de la pared y en el suelo. El agua se recoge y discargado en la colección de agua tanque a través de otro canal colocado en la parte superior del tablero, y luego ingresa al tanque de recolección de agua a través del agua coleccionista. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Este sistema es más adecuado para muros de hormigón con grietas. No puede solucionar el problema de los muros de mampostería porque el agua queda constante en el centro de la capa del piso, y el nivel del agua sólo cae hasta la parte superior del tablero. Al utilizar este método, el agua no será completamente eliminado del espacio. El resultado es que la humedad, el moho y el moho siguen siendo un problema. El sistema no puede descargar agua subterránea desde debajo del piso. Si el espacio es grande, se recomienda utilizar alta-fuerza Industrial Deshumidificador para deshumidificación, que tendrá mejorefecto p>
Método 4: drenaje interno canales dentro el borde de la losa del piso
Otra técnica consiste en colocar un canal de drenaje en la parte inferior de la pared en la parte superior de la base.
. Esto requiere desmontar y reemplazar el hormigón a lo largo del borde de la losa. El canal de drenaje está conectado al tubo de drenaje que conduce al cárter de aceite. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Este método es eficaz para muros de mampostería de hormigón, ya que puede eliminar completamente el núcleo del bloque. Es necesario perforar agujeros en la parte inferior de cada núcleo de bloque para permitir el drenaje. Esto puede requerir eliminar más que la cantidad mínima de concreto, ya que mostrado en la figura, para acomodar la perforación. Estos sistemas entran diferente formas y parrozs dependiendo de la Productos instalado. Desdela humedad puede penetrar el núcleo del bloque, es necesario cubrir la parte superior y colocar una capa de liberación de vapor en la pared interior del sótano p>Método 5: El sistema de drenaje interno más eficaz debajo de la losa del piso es instalar una tubería de drenaje perforada alrededor de la base.
. Esto requiere la eliminación y reposición del hormigón en el borde de la losa. Descargue el área a un más bajo nivel colocando el tubo de drenaje debajo de la losa. Al igual que en los sistemas externos, el tubo de drenaje está conectado al cárter de aceite. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Un componente clave de este método es la colocación de sSalaColoque láminas de plástico cóncavas en la parte inferior de la pared y debajo de los bordes de la losa. El material laminar cóncavo es similar a una pequeña huevo caja y puede drenar libremente las paredes en la tubería de drenaje. Es más económico que muchos sistemas de tuberías de drenaje especializados. En suelos de baja permeabilidad, el sistema no puede aceptar agua subterránea ascendente a menos que haya una capa de polímero debajo del piso. fideosp>
Se recomienda utilizar este método en combinación con el gas de suelo activo. administrarsistema de drenaje, que está conectado al depósito colector y al circundantetuberías de drenaje p>
