un asunto eso puede dañar su Salud y túrcasa
el Húmedoproblema real enexesting bcomoelementos es muy común, pero a menudo no bajostambiéndo adecuadoly abordado.
. separarening los vivos espacio encima de una rsonlyusado sótano mayo Notseragrande problema. Cómoeves, Mayoría sótanos en Minneentoncesta tiene cenconectado a el descansar de el housar a través de tuberías o otro ohbolígrafoings. Ademásélion, los sótanos son cada vez más ser a nosotrosed como compDejared vida y camahabitación espacios. En estos situaciones, humedad asuntos no son solo molesto y poco comúnparamesa, pero poder también provocar graves problemas de salud. moho y el moho puede crecer debajo Húmedo Automascotas y Muros. Colocando un sótano conafuera primero direccionamiento húmedoproblemas de calidad pueden llevar a Pobre salud y graves daños. El agua El problema en el sótano puede ser resolverd, pero hacereso es correcto p>Entendiendo el problema
En orden Para corregir el problema de la humedad del sótano, es necesario comprender. dónde agua llega de y Qué mecanismos todoCómo entrar al sótano. Allá son solo Tressnuestroces de agua:
líquido agua en lluviaagua o sueloagua p>interior ehMediofuentes de calidad, semejante tan húmedosiIrlandés, no ventilado cloteel es Secadoras, bañoalojamiento y cocinar, como Bueno como humedad en el concreto después Contrastruccion p>La humedaaire desde afueralado entra al sótano y se condensa en el fríoesta enojadorostrop>
el agua es transferenciarojo desde el exterior del edificio hasta el interior del sótano a través de cuatro mecanismos:
algunoveces los problemas son Causadpor agrietamiento y colocarasentamiento de la fundación.
. Anosotrosver, en muchos casos,Casas y los sótanos pueden ser estructuralmente sólidos, pero generalmente no son adecuados para Manoabadejo drenaredad. Es común no lograr inclinar el terreno desde los cimientos o carecer de un bien zanja de drenaje y dpropiosistema de tuberías. Desaparecido o enefectoCinco sistemas de drenaje subterráneo también son relativamente frecuentes en disco.encimaed. Si se adopta un enfoque sistemático, estos problemas pueden resolverse y corregirse p>
Humedad movermecanismo de ment y problemas típicos de humedad del sótano, paso-Proceso paso a paso para resolver cada problema, y sev.erayo detalleedmétodos para resolver el problema.
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Síntomas
aguabajosaliendo de las paredes
Agua estancada en el piso
Unotasad base de hormigón bloquear paredes
húmedo, aire húmedo
Condensación en paredes frías y pisos en verano
olor, molde y molde
Alfombra o madera deterioro
Cabezas de madera, vigas, paneles de alféizar y pilares se deterioran y se deterioran.
Revestimientos de paredes manchados y ampollados.
Descantillado de hormigón o mampostería
Fuente de humedad del sótano
Lluvia y agua subterránea
En una pulgada de lluvia, 1250 galones de agua caer en el techo de una casa de 2000 pies cuadrados. Sin una nivelación adecuada, zanjas de drenaje y bajantes, parte del agua fluye en el sótano. Pendiente a inundaciones o condiciones estacionales del sitio, bajanivel agua niveles también puede elevar. este es por qué se recomienda instalar sistemas de baldosas de drenaje alrededor paredes del sótano, incluso en arena o grava saceitep>
Fuente de humedad interna
El agua se genera a partir de la humano cuerpo y es actividades en el sótano.
. Las fuentes comunes son humidificadores, ropa sin ventilación secadora, duchas y cocina. Una vez finalizado el sótano, estas actividades voluntad aumentar. Otra fuente que puede considerarse interna es la humedad contenida tras la construcción de nuevo concreto. En una casa típica, esto puede alcanzar 0,2 galones por pie cuadrado de paredes y 0,1 galones por pie cuadrado de piso. Una casa nueva puede llevar varios mess o incluso años para lograr el equilibrio con su entornohierroment p>mojarpuerta ventilación de aire
En verano, sótano vientoSe pueden abrir flujos para fresco aire. Si el aire exterior es cálido y húmedo, se condensará en las paredes y pisos fríos del sótano. METROcualquier hogarpropietarios ver esta humedad y cree ellos están experimentando fugas de las paredes del sótano; de hecho, la humedad acumulada Venirs de condensación p>
Mecanismo de movimiento de la humedad.
tapasucción illaria
La succión capilar mueve el agua a través de materiales porosos. Se puede extraer agua arribasalas a través de Pequeño poros en cimientos y losas de concreto, y aprobared horizontalmente a través de las paredes. Este efecto crea un anillo de humedad en la parte inferior de muchas paredes del sótano. Esto es muy común en las articulaciones frías. El agua puede ascender significativamente mediante succión capilar, de la siguiente manera:
Fuga de aire a través de paredes y suelos.
En la mayoría de housos, debido al aumento de guerram aire, se puede producir un efecto de apilamiento ocurrir. Esto generará resultados negativos. preAsegure el sótano y aspire aire húmedo a través de cualquier grieta o abertura en los cimientos, incluidos los pozos abiertos. Por esta razón, el hoyo debe tener una aiRTcubierta ligera. Sobre la base de bloques de hormigón, a través del núcleo del bloque se aspira aire húmedo, especialmente cuando abierto en el arribarutap>
Vapor Difusión a través de la pared de cimentación.
STém difusión es el movimiento de la humedad en estado de vapor a través del material.
. Esta es una función de la fuerza impulsora de la permeabilidad del material y vapor diferencia de presión. En el sótano, el vapor puede difundirse desde el suelo húmedo a través de paredes y suelos de hormigón hasta el interior del sótano. secoo sótano. Los retardadores de vapor, como los impermeabilizantes de cimientos y el polietileno, ralentizan este proceso.Causas típicas de los problemas de humedad en los sótanos
Clasificación insuficiente
Problema: si el suelo alrededor de los cimientos es horizontal o inclinadolínead apabellóns la casa, el agua es intvaraconducido al sótano.
. El suelo al lado de la casa es dediez rellenocondujo sin compensación adecuadaacción, y luego se calma. Especialmente bajo curvas waquíEl agua se puede recolectar cerca de las paredes del sótano p>Solución: lugar el suelo alrededor de la casa para que sea al menos uno pie unforma desde la pared de cimentación y al menos Seis pies por pie.
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Defectos o falta de acequias y bajantes de drenaje
Problema: La falta de zanjas de drenaje y bajantes puede causar que el agua de lluvia sea directoed hacia el perímetro de la fundación.
. Una bajante sin dilatador o bloqueo contra salpicaduras es peor que uno sin bajante. Se acumula un grande cantidad de agua de lluvia del techo en un cUna vezUbicación ntrada cerca del sótano p>Solución: coloque una bajante al menos una vez cada 50 pies de aleros de techo. La línea de extensión debe drenar al menos a cuatro pies de distancia de la pared. La pared de hormigón inclinadakilovatiosay alrededor del sótano es muy eficaz en términos de lluviaapagadop>
Ventanas mal diseñadas
Problema: los huecos de las ventanas están como Tuberías de drenaje junto a las paredes del sótano.
. Por lo general, están construidos incorrectamente para que el agua sea Guíad, en lugar de estar lejos de la base p>Solución: El hueco de la ventana debe llenarse con agregado grueso de 3/8 a 3/4 de pulgada desde la base hasta el alféizar de la ventana. Se debe instalar una extensión de teja para zanja de drenaje auxiliar. Extenderdesde la base hasta la parte inferior de la ventana p>
Zanjas y pozos de drenaje no válidos.
Problema: Muchas casas existentes no tienen ningún sistema de drenaje subterráneo.
. Esto viene de la tiempo cuando el sótano era No se utiliza como espacio habitable. En otros casos, el sistema no puedo utilizarse por diversas razones, como colapso de tuberías, Lodo y/o árbol raíces bloqueando el oleoducto o conectándolo a una piscina de petróleo. Las fosas suelen contener una bomba para elevar el agua al suelo fuera del muro de cimentación. Este PUmp puede fallar p>Solución: consulte los métodos 2 a 5 a continuación p>
Drenaje inadecuado del fondo. lámina tubería
Problema: si el calorLa tubería de drenaje está instalada debajo del piso del sótano, es posible que el sistema de drenaje no se mantenga adecuadamente a un nivel más alto nivel que la tubería.
. De hecho, el conducto convertirseHay un sistema de drenaje y hay agua en el conducto de calefacción, por lo que la contaminación por moho puede tener consecuencias graves para la salud.Solución: Los tubos de calefacción. metido debajo del piso del sótano debe estar aislado, impermeable e inclinado hacia el punto de recogida para drenaje y limpioing. Debajo de la tubería se pueden colocar tejas de drenaje y agregado grueso p>
Grietas estructurales
Problema: Los cimientos de hormigón y bloques de hormigón suelen producir grietas. Si las vigas del piso no están conectadas adecuadamente a la pared de cimientos, puede volverse grave y permitir que la pared se mueva. Además, el asentamiento del suelo puede provocar grietas. Cuando estructuras rígidas como paredes y fuegolugares se encuentran, a menudo se rompen. Generalmente, drenaje eliminars humedad de las grietas, pero pueden ser necesarias reparaciones p>
Solución: Es necesario un diseño de cimientos correcto y una conexión correcta entre la pared de cimientos y la estructura anterior (como pernos de anclaje o correas en el alféizar y vigas del piso fijadas en el alféizar) p>
Descripción general de las soluciones para los problemas de humedad en los sótanos
El mejor camino a trato ante cualquier problema de construcción es hacer algunascosa fácil y de bajo costo primero.
. Luego proceda con la próxima generación de tecnologías de menor costo en orden lógico y obtenga la mayor probable resultados. Para problemas de humedad, el mejor enfoque es casi siempre eliminar o controlar la fuente de humedad, en lugar de intentar eliminarla. detenerestá en la última línea de defensa p>En primer lugar, el simpleLa primera y más rentable tecnología es eliminar las fuentes excesivas de humedad interna en el sótano (deshumidificadores de sótano) y la ventilación de otras fuentes (secadoras de ropa, baños). En segundo lugar, si se produce condensación en verano, no utilice aire cálido y húmedo para ventilar directamente el sótano. Se recomienda utilizar un sistema de aire acondicionado o un intercambiador de calor seco para la ventilación p>
La deshumidificación se puede utilizar como medio para reducir la humedad del sótano y los síntomas de olor, pero no es una solución permanente ni completa. De hecho, si el deshumidificador se utiliza en un sótano con problemas de humedad, puede causar excelentees daño. Ciudad el secado el aire en el sótano, la humedad es rápidoly absorbido en el sótano, causando concreto a la intemperie y cáscaraapagado, dañando aún más la decoración interior p>
es atractivoActivo utilizar membranas o revestimientos internos para solucionar el problema de la humedad del sótano. Es más barato que los sistemas de drenaje y parece trabajar por un período de tiempo en algunos casos. Sin embargo, el agua aúnexiste y, en última instancia, estos sistemas se deterioran o simplemente mueven el agua a otro canal y ingresa al sótano. El método recomendado después de eliminar las fuentes de humedad interiores es evaluar las zanjas de drenaje, los bajantes y el nivel de la superficie alrededor de la casa. Estos problemas deben corregirse primero y posiblemente resolverse. Luego, si el problema de humedad persiste, continúe utilizando sistemas de drenaje internos o externos. Todas estas tecnologías se describen en el resto de estepúblicoación. si tu irAl es completar un sótano con problemas de agua, se recomienda abordar los problemas de agua primero p>
Se recomienda incluir un sistema de descompresión activo de placas de acero con roca limpia. capa debajo de la placa de acero. Esto extrae aire húmedo de debajo del tablero y puede ayuda reduzca la cantidad de vapor de agua que ingresa a la casa a través de la abertura del tablero. También Ayuda controlar radon y otros suelos gas. Los clips y otras conexiones abiertas en el suelo fuera de los cimientos y debajo del suelo deben bloquearse y sellarse p>
Para más información sobre el gas del suelo administrarment, consulte la versión electrónica (formato PDF) de "Building Radon Out" proporcionada por la Agencia de Protección Ambiental p>
Proceso paso a paso
Controle la fuente de humedad interior.
p> Si es verano, no ventilar con aire externo p> Nivelación correcta, zanja de drenaje y sistema de bajante p> Proporcionar sistemas de drenaje internos o externos p>Notas:
El deshumidificador del sótano puede ayudar a reducir los síntomas de humedad y olor, pero no puede resolver el problema. Las membranas o revestimientos internos que no proporcionan drenaje generalmente no resuelven los problemas en ellargotérmino p>La pared debe estar secaantesaislamiento. Antes de pavimentar, el piso debe estar cálido y seco p>
Método 1: Instalar zanjas de drenaje y bajantes apropiados y nivelar adecuadamente a ellos
Una gran cantidad de problemas de agua en el sótano se pueden resolver mediante un drenaje adecuado del agua de lluvia y del suelo, utilizando zanjas de drenaje y bajantes con extensores o protectores contra salpicaduras para eliminar el agua de los cimientos.
. es muy Importarhormiga para inclinar la pendiente de la casa, cual puede requerir mover rellenos hacia el sitio. Esto debe completarse antes de instalar cualquier sistema de drenaje por debajo del nivel del suelo, ya que la corrección anterior puede resolver el problema. Incluso si se requiere un sistema de drenaje, es necesario eliminar lo más posible muchoagua como sea posible de la fuente de agua p>Método 2: sistema de drenaje externo
Instalar un sistema de drenaje externo en edificios existentes es el método de control del agua más caro pero también el más eficaz. Esto requiere excavar el área alrededor de los cimientos y reconstruirla, de manera similar a instalar una casa nueva. También requiere excavar arbustosy otros obstáculos alrededor de la casa Por lo general, además de cualquier reparación en la estructura, también se instalan materiales impermeables y aislantes. Uso de sistemas de drenaje externos tradicionales.gratisdrenaje de arena en relleno. Los ladrillos de drenaje se pueden colocar al lado o encima de la base. La instalación de tuberías de drenaje horizontales es satisfactoria. Se deben colocar al menos 12 pulgadas de agregado grueso alrededor de la zanja de drenaje.
Membrana o placa de libre drenaje
TranspuertoLlevar roca guisante o arena al destino del relleno es muy costoso.
. Por el contrario, se pueden colocar almohadillas de drenaje en la pared de los cimientos y luego rellenarlas con tierra en el lugar. La tubería de drenaje debe tener una salida clara. caminoque conduce al tubo de drenaje perforado debajo p>Al cárter de aceite
Todos los sistemas de drenaje externos deben drenarse a un pozo negro que pueda bombearse. Debe haber una funda protectora para niños sellada p>
Método 3: zanjas de drenaje internas sobre losas de concreto
En la mayoría de los casos, cuando el agua ingresa al sótano, se instalará un sistema de drenaje interno. El método más sencillo y económico es adherir zanjas de drenaje en la parte inferior de la pared y en el piso. El agua se recoge y se descarga en el colector de agua. tanque a través de otro canal colocado en la parte superior del tablero, y luego ingresa al tanque de recolección de agua a través del colector de agua. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Este sistema es más adecuado para muros de hormigón con grietas. No puede resolver el problema de las paredes de mampostería porque el agua permanece constante en el núcleo de la capa del piso y el nivel del agua solo cae hasta la parte superior del tablero. Al utilizar este método, el agua no se eliminará por completo del espacio. El resultado es que la humedad, el moho y el moho siguen siendo un problema. El sistema no puede descargar agua subterránea desde debajo del piso. Si el espacio es grande, se recomienda utilizar alto-fuerza Deshumidificador industrial para deshumidificación, que tendrá mejorefecto p>
Método 4: canales de drenaje internos dentro el borde de la losa del piso
Otra técnica consiste en colocar un canal de drenaje en la parte inferior de la pared en la parte superior de la base.
. Esto requiere desmontar y reemplazar el hormigón a lo largo del borde de la losa. El canal de drenaje está conectado al tubo de drenaje que conduce al cárter de aceite. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Este método es eficaz para muros de mampostería de hormigón, ya que puede eliminar completamente el núcleo del bloque. Es necesario perforar agujeros en la parte inferior de cada núcleo de bloque para permitir el drenaje. Esto puede requerir eliminar más que la cantidad mínima de concreto, ya que mostrado en la figura, para acomodar la perforación. Estos sistemas vienen en diferentes formas y parrozs dependiendo de los productos instalados. Desdela humedad puede penetrar el núcleo del bloque, es necesario cubrir la parte superior y colocar una capa de liberación de vapor en la pared interior del sótano p>Método 5: El sistema de drenaje interno más eficaz debajo de la losa del piso es instalar una tubería de drenaje perforada alrededor de la base.
. Esto requiere la remoción y reposición del concreto en el borde de la losa. Descargue el área a un más bajo nivel colocando el tubo de drenaje debajo de la losa. Al igual que en los sistemas externos, el tubo de drenaje está conectado al cárter de aceite. El cárter de aceite debe tener una cubierta protectora para niños hermética. Un componente clave de este método es la colocación de sSalaColoque láminas de plástico cóncavas en la parte inferior de la pared y debajo de los bordes de la losa. El material laminar cóncavo es similar a una pequeña huevo caja y puede drenar libremente las paredes en la tubería de drenaje. Es más económico que muchos sistemas de tuberías de drenaje especializados. En suelos de baja permeabilidad, el sistema no puede aceptar agua subterránea ascendente a menos que haya una capa de polímero debajo del piso. cabezasp>
Se recomienda utilizar este método en combinación con el sistema activo de gestión de gases del suelo, que está conectado al depósito colector y a las tuberías de drenaje circundantes.
